1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
セザール南馬込
東京都大田区南馬込四丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 33.4㎡の場合
相場
2,462万円
73.7万円/㎡
1,291
2,072
2,852
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,072万円〜2,852万円
62.0万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
セザール南馬込
2,380万円（71.3万円/㎡）/ 4階 / 33.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,380万円 | 71.3万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,180万円 | 65.3万円 | 4階 | 33.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1LK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1LK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 46.2万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,307万円 | 47.1万円 | 2階 | 27.72㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | セザール南馬込 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,680万円 | 71.7万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,499万円 | 60.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/02 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅12分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,180万円 | 62.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,280万円 | 55.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/31 | メゾン・ド・ルビー 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅2分 | 2,380万円 | 78.3万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 2,500万円 | 74.7万円 | 33.48㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,790万円 | 59.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では0.1%下落しています。
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